壁の撤去って大変なのよ？

午後突然打ち合わせに引っ張られました。
もー、昨日から思ってたなら昨日の内に言ってって、
何度言えば分かるのさ ┐(´-｀)┌
こっちだって図面のペース配分ってのがあるんだからねー。

ま、それはともかく。
ウチの事務所がお世話になりっぱなしの医療法人から分裂してできた学校法人。薬学と理学療法の専門学校を持っていて、その校舎の全てをウチがやっているのですが、教室と事務の内部の改修工事を行うための打ち合わせでした。
壁ぶち抜いて別のところに間仕切り造って・・・っていいんだけどね、計画性が無さすぎて困っちゃったわよ(^-^; まぁ･･･今まで仕切ってた方が元電気屋さんだったから、現場については私よりも詳しくて（滝汗）、電気についてはショチョーよりも詳しくて（滝汗）、話がすっごく早かったんですが、今度の担当者は何にも知らない人。フツーは知らなくて当たり前なんですが、前の方が余りにも詳しかったので歯痒くて(^-^;

壁ってのは耐力を期待されていなくても、壊すのは大変。
壁の中にたくさんの電気コードや配管が通っていて、壁を壊すと電気・設備工事が必ずと言っていい程発生する。壊したい壁に照明スイッチがついていたらもう電気工事発生だもんね。それは木造住宅も学校や病院の様な建物でもまぁ同じこと。だから、建築、電気、設備をバラバラに見積もらせても意味が無い。三者が集まって話し合うと初めて見えてくる工事ってのもあるわけだし。工程を確認しながら無駄の無い工事をしなくちゃいけない訳でして、日程的に遊んでしまう部門が出来ると工期は長くなるし、お金もかかる。イイ事ないんですよね。だから担当者さん、勝手にいろいろ見積もり取ったりしないで、こっちに相談してくださいねー。そうじゃないとその見積、本当の金額じゃなくなっちゃいますよ(^-^;

あとね、不特定多数の利用する建物の工事中にその建物を使うのは基本的にNG。でも消防署に指導を仰ぎ防災計画書を提出することで、居ながらにしての工事がやっと可能になる。工事中に万が一、火災などが起きた時に、避難階段までが迷路の様になっていたら逃げ遅れちゃうからね。そういうのを防ぐ為にこの指導があるんですよ。
それに仮設で工事箇所を囲って、工事関係者以外が立ち入れない状態を作ることも必要（例えば、駅のエレベーター工事の時みたいな囲い方のこと）。そういうのもあるから、勝手にいろんな部署にいきなり発注かけたらだめなんだってば～（T▽T）消防署に怒られたら、建物全体が使用停止になっちゃうんだからね

「こういうのがいいなー」なんてさらっと言ってくれちゃった事務カウンター、言われた通りにまともに造ったら150万はしますよ？とショチョーが細かに説明したら、顔色変わっちゃってたけど･･･、あなたが「やってね(^^)」ってあっさり頼んだ壁撤去等はそれと桁が違う工事なんですけど･･･大丈夫かしら・・・
ちょっと先行き不安な打ち合わせでした・・・